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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者蔡怡杼台北1日電）金管會公布第4波嚴懲TRF銷售缺失名單，星展及台新銀行各遭罰1000萬及800萬元；4波共開出7200萬元罰鍰等多項行政處分，以永豐銀停賣TRF一年、台新銀累計遭罰1200萬元最為嚴重。 近年因人民幣走貶，投資人投資TRF（目標可贖回遠期契約）蒙受鉅額虧損，並接連爆出銀行以幫助客戶編製不實財報等「一條龍」服務不當銷售的情況，為遏止銀行銷售缺失，金管會自103年4月開第一槍，重罰永豐銀行停賣TRF一年。 金管會今天公布第4波TRF嚴懲名單，其中，星展銀行遭罰新台幣1000萬元、台新銀行遭罰800萬元。 銀行局副局長呂蕙容說明，星展銀行不在前三波的懲處名單內，不過，具有前三波缺失樣態，所以，一次重罰1000萬元；至於台新銀行因行員利用系統控管弱點，引導客戶賣出鉅額名目本金外匯選擇權，以及行員違反內規以個人手機與客戶進行談話等缺失，因此，再度重罰台新銀行800萬元。 細數金管會自103年4月到6月首波對TRF銷售缺失開罰，共對永豐銀行以及9家銀行，開出2800萬元罰單、第二波則是出現在104年1月，有7家銀行被糾正、2家銀行被停賣複雜高風險衍生性商品，第三波則是今年9月開罰7家銀行、共2600萬元。 扣除重複部分，金管會累計4波整頓TRF措施，共有16家銀行受罰，合計罰鍰達7200萬元。 若以各家銀行來看，以永豐銀行停賣TRF一年的行政處分最嚴重，台新銀行則是被罰1200萬元，國泰世華銀行、台北富邦銀行以及星展銀行（台灣）各被罰1000萬元，中國信託銀行遭罰800萬元，至於玉山銀行、大眾銀行以及日盛銀行各被罰400萬元。 其中，台新銀行被罰兩次，國泰世華銀行以及台北富邦銀行被罰3次，玉山、日盛、大眾及星展銀行各被罰一次。 此外，為儘速解決TRF銷售糾紛，金管會要求銀行儘速與投資人和解。呂蕙容說明，目前TRF和解比率有57%、和解案件共116件。1051201
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
台中汽車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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桃園市中壢區中山東路三段道路拓寬改善工程於昨（六）日上午舉行開工動土典禮，市長鄭文燦親自主持，他說：此工程完成可以說是打通中壢後站任督二脈，讓前後站平?發展。
市長說，此工程為中壢區中山東路三段二三○巷至龍文街路段，全長九百五十公尺，將先進行公有土地側的拓寬，預定一○七年二月底完工。工程經費九千八百三十萬元，其中七千萬元由內政部營建署生活圈計畫補助。中山東路的拓寬工程包含道路工程、排水工程、共同管道工程、交通工程、景觀綠化工程、照明工程等，人行道使用透水地?，並將共同管線移到人行道下方，減少道路挖掘，也設置連續綠帶，及複合式植栽、路燈、交通號誌和路名牌共桿等多項特色。
市長說，中山東路的拓寬，要比照剛通車的龍岡路第一期拓寬施工品質，不只道路要堅固、平整，也要做好人行道、植栽和照明規劃，展現出升格後的桃園，真的不一樣了。中壢後站的「任督二脈」一定要打通，包括龍岡路、中山東路等縱向道路要拓寬，而橫向道路也要拓寬或闢建，例如：龍慈路預定打通到六六快速道路，正在測量定線中，市府已編列五億元工程經費，明年即將動工，讓後站居民可以直接經由六六快速道路，連上國道一號或三號，使前站交通分流。
市長並表示，後續還要推動龍岡路拓寬第二期工程，年底即將開工，健保局旁也將興建高品質的社會住宅，一、二樓闢建親子館、公托中心和活動中心等公設。此外，中原大學後方將設置中原生態埤塘公園，後站到龍南路的排水系統也將全面更新。內壢興建自強綜合大樓，包括自強圖書分館及自強派出所，把中壢後站建設的更好、發展更完善，達到中壢前後站平衡發展。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【蘇嘉維╱台北報導】
印度挾帶高達12億的人口紅利，加上總理莫迪推動改革，讓印度一躍成為全球最夯的新興市場。台灣IC設計龍頭聯發科和記憶體模組廠群聯雙雙看好印度市場潛力，都將擴大在當地投資規模，共同打造「台、印經濟共同體」。群聯董事長潘健成表示，正積極規畫前進印度設研發中心。
潘健成指出，群聯正加快全球市場版圖的擴張、並跟上「印度製造」的潮流，於今年6月份，與印度兩大代工廠Moserbaer 、Sahasra正式簽訂合作備忘錄（MOU），今年第3季已正式供貨至印度。
聯發科和群聯積極推動全球化，近年在印度市場布局效益逐步浮現，成為當地科技供應鏈裡的核心合作夥伴。因此，印度工商總會昨邀請蔡明介和潘健成，擔任論壇的演講佳賓。
聯發科已在印度投資3.5億美元（約112億新台幣），並雇用500多名員工。蔡明介指出，相較於西方國際大廠在印度的投資金額，以及在印度廠區的員工人數普遍都在1千～2千人來看，聯發科仍是有所不足。因此，聯發科未來3年會在印度增聘1,000名員工，將總數拉高到1,500名。
蔡明介說，未來在印度會著重在軟體開發，特別是在物聯網領域，計畫的第一步是與經濟部、印度中央政府資通訊部及印度手機協會（ICA）攜手合作，將於今年底前邀請印度資通訊產業主管來台參加手機設計訓練課程。
蔡明介指出，兩個半月的訓練課程，將提供50位來自印度資通訊產業的資深工程師與主管，針對手機理論、設計及測試相關的知識與實作進行訓練，用意在於協助印度政府解決當地對於手機硬體與系統設計人才的強烈需求，也為聯發科手機供應鏈夥伴在印度埋下商業機會的種子。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者康世人新德里1日專電）印度總理莫迪繼日前宣布要推動無現金化後，現在更打算從文件夾到發電廠設備等各種政府採購都移到線上電子市集，估計相當於印度2兆美元經濟規模的1/5。 莫迪於11月8日晚間，突然宣布廢除占市面流通現金86%的大面額紙鈔500盧比和1000盧比紙鈔流通，接著又於日前在公開場合表示，希望推動印度成為無現金的社會。 「新德里電視台」（NDTV）今天報導，這項換鈔政策雖然造成印度社會現金短缺，但也為印度帶來轉型機會，莫迪打算把政府採購也通通轉移到類似亞馬遜（Amazon）的線上電子市集，讓所有政府採購變得更加透明而有效率。 印度商業和工業部次長蒂奧烏莎（Rita Teaotia）指出，這樣的方式可以提高透明度，讓政府每筆交易至少可節省10%的費用。 印度國家電子化政府部門主任辛赫（Vishal Singh）說，一旦印度所有省政府、公共事業、國營企業、國防和鐵路相關採購都全部上線，放在一個電子商務入口網站，將可支持印度約占20%國內生產毛額（GDP）的交易。 在「數位印度」（Digital India）計畫下，印度政府將透過電子市集採購簡化印度臭名昭彰的繁瑣程序，還能增加透明度，避免壟斷與行賄等問題。 印度中央採購機關（Directorate General ofSupplies and Disposal）主管庫瑪（Binoy Kumar）表示，政府一財年要採購1000億盧比（新台幣近500億元），但相關規定限制易造成價格操縱和圍標。 但印度把政府採購電子化後，將允許任何供應商競標，且印度財政部也修改規定，允許政府在採購後的10天內付款，不再是過去供應商要等2個月才能領到採購款，藉此防止腐敗官員索賄。1051201
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
嘉義市借款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約土城民間借款>土城二胎房貸利率8台南小額信貸萬
中壢小額借貸整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社南伯靈頓26日綜合外電報導）美國佛蒙特州有少數小學和老師不給學生家庭作業，好讓孩子們有較多時間運動、陪伴家人、閱讀和睡覺，如今有愈來愈多小學順應這項趨勢。 美聯社報導，佛蒙特州南伯靈頓（SouthBurlington）奧查德小學（Orchard School）校長崔菲利歐（Mark Trifilio）說，研究顯示，對小學學童而言，家庭作業與成績甚至幾乎完全無關，因此今年開始不給學生家庭作業。 不過其他教育專家表示，家庭作業是不可或缺的重要部分。 在奧查德小學等若干學校，學生每日家庭作業包括閱讀、玩耍、課外活動、與家人共進晚餐和安穩入睡。 全國小學校長協會（NAESP）主席蓋斯（StevenGeis）說，近幾年來，有些家長反對學校給孩子們家庭作業，因為這讓孩子們分身乏術。 崔菲利歐說：「他們只是孩子。他們還那麼年輕且已上了一整天課，因此我們認為不需要再增加他們的負擔。我們也覺得自己正在抹滅他們對學習的其他熱情和興趣。」 直言不諱的教育講師寇恩（Alfie Kohn）撰有「家庭作業的神話」（The Homework Myth）一書，他表示，家庭作業只會造成痛苦，不會帶來收獲。 他說：「每個人都曉得家庭作業的缺點，使人精疲力竭、受到挫折，失去追求其他興趣的時間，且經常降低學習興趣。家庭作業可能是扼殺好奇心的最強殺手。」 不過杜克大學（Duke University）心理學和神經科學教授古柏（Harris Cooper）持反對意見，他研究家庭作業帶來的影響長達30年。 他認為，所有學童都應該寫作業，但作業量與類型應該根據年齡與發展程度而有所不同。（譯者：中央社劉文瑜）1050926
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